Urbanización El Paraíso je projekt sociálního bydlení nacházející se ve Valparaíso v Antioquii v Kolumbii, dokončený v roce 2019. Tento projekt o rozloze 12 767,91 metrů čtverečních si klade za cíl zlepšit kvalitu života místní komunity, zejména se zaměřuje na rodiny s nízkými příjmy. Řeší značný nedostatek bydlení v regionu, kde přibližně 35 % populace nemá dostatečné bydlení.
Rozvoj technických a finančních kapacit
Do projektu se rozsáhle zapojila místní komunita, přičemž 26 osob absolvovalo školení prostřednictvím Národní vzdělávací služby (SENA) a Akademické instituce CESDE. Tato iniciativa poskytla nejen technické dovednosti, ale také finanční gramotnost, což umožnilo členům komunity aktivně se zapojit do stavebního procesu.
Sociální strategie a budování komunity
Prostřednictvím sociální strategie SYMA CULTURE projekt podpořil vůdčí schopnosti a komunitní organizaci. Tento přístup zvýšil bezpečnost, pocit sounáležitosti a ochranu společného dědictví. Byly uspořádány workshopy o finančních možnostech, strategiích spoření a hypotečních úvěrech, díky nimž je vlastnictví domu dostupné i rodinám s příjmem nižším nežUSD15 denní.
Odolnost a adaptace na změnu klimatu
Projekt upřednostňoval environmentální udržitelnost obnovou okolních lesů a potoka Yalí, výsadbou původních druhů a vytvářením ekologických koridorů. Tato opatření nejen podpořila biodiverzitu, ale také zlepšila odolnost vůči záplavám a extrémním povětrnostním jevům. Projekt také zavedl diferencované sítě pro domovní odpadní vodu a dešťovou vodu spolu se strategiemi pro vsakování a skladování dešťové vody.
Efektivní využívání zdrojů a oběhové hospodářství
Urbanizace El Paraíso vynikala v efektivním využívání zdrojů, během výstavby a prvního roku provozu znovu využila 688 tun stavebního a demoličního odpadu a recyklovala přes 18 000 tun pevného odpadu. Projekt dosáhl 25% snížení spotřeby vody a 18,95% zlepšení energetické účinnosti v souladu s normou ASHRAE 90.1-2010.
Ekonomická dostupnost
Projekt vytvořil 120 formálních pracovních míst, čímž podpořil diverzitu a rovné pracovní příležitosti. Je pozoruhodné, že 20 % nových pracovních míst obsadili osoby starší 55 let, 25 % osoby mladší 25 let, 10 % domorodé obyvatelstvo, 5 % ženy a 3 % osoby se zdravotním postižením. Pro 91 % majitelů domů to byl jejich první domov a 15 % spolupracovníků projektu se také stalo vlastníky domů. Cena bytových jednotek se pohybovala kolem 25 000 USD, což je výrazně méně než maximální hodnota sociálního bydlení v Kolumbii ve výši 30 733 USD, což zajistilo jejich dostupnost.
Obyvatelnost a pohodlí
El Paraíso získalo nejvyšší hodnocení v kategorii „Pohoda“ v rámci certifikace CASA Colombia. Bytové jednotky jsou vybaveny přirozenými ventilačními systémy, které zajišťují tepelný komfort v oblasti s celoročními teplotami kolem 27 °C. Tyto systémy také pomáhají předcházet nemocem souvisejícím se znečištěním vnitřního ovzduší a plísněmi. Design podporuje přirozené osvětlení a větrání, což výrazně zlepšuje kvalitu života obyvatel. Na rozdíl od mnoha projektů sociálního bydlení jsou obyvatelé povzbuzováni k personalizaci interiérového designu svých domovů.
Komunita a propojení
El Paraíso se nachází strategicky na hlavní městské dopravní trase, v docházkové vzdálenosti od základních služeb a centrálního parku. Projekt zahrnuje otevřené prostory pro společenskou interakci, rekreaci a komerční aktivity, čímž se stává novým městským centrem. Ekologická stezka a oblast městského zemědělství dále posilují zapojení komunity a finanční udržitelnost.
Ocenění a uznání
Urbanización El Paraíso získala několik ocenění, včetně ceny v kategorii Ženy ve stavebnictví od organizace Construimos a La Par, ceny National Camacol Corporate Social Responsibility Award za nejlepší program environmentálního managementu 2022, certifikace CASA Colombia za výjimečnou úroveň udržitelnosti (5 hvězdiček) a pečeti udržitelnosti Corantioquia v kategorii A.
Stručně řečeno, Urbanización El Paraíso představuje model udržitelného sociálního bydlení, které kombinuje environmentální péči, ekonomickou dostupnost a rozvoj komunity s cílem vytvořit prosperující a odolnou komunitu.
Zjistěte více：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
více případů zelené budovy:Novinky – RESET zařízení pro certifikaci zelených budov – monitorování kvality ovzduší Tongdy MSD a PMD (iaqtongdy.com)
Čas zveřejnění: 17. července 2024